지식산업센터란 : 한 건축물에 여러 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층 형 집합 건축물로서 대통령령으로 정하는 것이며, 토지이용의 고도화, 관리 운용의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르등 공업용지가 부족한 국가에서 활성화되고 있는 공장형태를 의미합니다.지식산업센터는 유사업종 군락으로 인한 시너지 효과를 지니고 대도시 부근 입지로 인력수급이 용이한 점과 물류비용을 최소화 할수 있는 이점을 지니고 있다.